برخی از افراد دخیل در روند ساخت‌وساز خانه‌های شریک‌آباد در کابل، از کیفیت این ساختمان‌ها و نبود نظارت مؤثر بر اجرای پروژه‌ها ابراز نگرانی می‌کنند. آنان می‌گویند که در روند نظارت، معیارهای فنی و تعهدات مندرج در تفاهم‌نامه‌ها به‌گونه کامل رعایت نمی‌شود و شرکت‌های ساختمانی در مواردی خارج از چارچوب تعیین‌شده فعالیت می‌کنند.
این منابع همچنین ادعا می‌کنند که در جریان نظارت بر پروژه‌ها، فساد و پرداخت رشوه سبب شده است تا تخلفات ساختمانی نادیده گرفته شود. به گفته آنان، افزون بر رعایت‌نشدن اصول انجنیری، حریم خصوصی خانه‌های همسایه و پیامدهای زیست‌محیطی این پروژه‌ها نیز مورد توجه قرار نمی‌گیرد؛ وضعیتی که به باور آنان می‌تواند کمبود آب و آلودگی هوا در کابل را تشدید کند.
یکی از افراد دخیل در این روند، که نخواست نامش فاش شود، می‌گوید بسیاری از ساختمان‌های شریک‌آباد با کیفیت پایین ساخته می‌شوند و مصالح استفاده‌شده با مشخصات درج‌شده در قراردادها مطابقت ندارد. به گفته او، برخی شرکت‌ها از میلگرد با قطر کمتر، تعداد کمتر میلگرد، جغل خام و ریگ بی‌کیفیت استفاده می‌کنند و مراحل ضروری نگهداری کانکریت نیز به‌درستی انجام نمی‌شود.
این منبع هشدار می‌دهد که ضعف در اجرای تهداب و رعایت‌نشدن معیارهای فنی، می‌تواند ایمنی ساختمان‌های چندطبقه را با خطر جدی روبه‌رو کند. به گفته او، در صورت وقوع زلزله یا حتی در شرایط عادی، احتمال فرونشست یا آسیب‌دیدگی این ساختمان‌ها وجود دارد و این مسئله می‌تواند جان صدها نفر از ساکنان را تهدید کند.
